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离婚房子如何分割 2019离婚房产分割新规
维爱帮  2019年05月28日  【 加入收藏 】 【 字体:


结婚容易,但离婚却非常难,会涉及到很多问题,尤其是房子分割问题更是矛盾不断,让人焦头烂额。那么离婚房子如何分割呢?下面我们就来详细介绍一下:2018离婚房产分割新规,希望可以给大家一些帮助。

离婚房子如何分割  2019离婚房产分割新规

一、离婚房子如何分割---房产增值部分分割情况

新婚姻法第5条规定,夫妻一方婚前、婚后购买的房屋所增值的部分,给一方个人财产,离婚时不给于分割。

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二、离婚房子如何分割---婚内房屋赠与分割情况

新婚姻法第6条规定,婚前或婚姻存在期间一方将房产赠送给另一方,还没过户的,可以撤销赠与行为。也就说,没过户的赠与没有法律效力,想什么时候收回就收回。

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三、离婚房子如何分割---一方父母出资买房分割情况

新婚姻法第7条规定,婚姻一方父母出钱为孩子购买房屋,并登记在该孩子名下,则属于父母对自己孩子的赠与,为个人财产,在离婚时不参与分割。

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四、离婚房子如何分割---双方父母出资买房分割情况

新婚姻法第7条规定,婚后由双方父母出钱购买的房子,房子登记在一方孩子名下,该房产为双方共有财产,除当事人另有约定之外。

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五、离婚房子如何分割---婚前一方买屋,婚后共同还贷分割情况

新婚姻法第10条规定,男女双方在婚前签订了房产买卖合同,以个人财产支付首付并在银行贷款,婚后用共同财产还贷的话,那离婚时该房产由双方协商处理。若协商不成,法院可以将房产判给登记一方,剩下的贷款由该人一人承担。双方共同还贷的部分及房产增值部分,由产权人给予另一方一定的补偿。

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六、离婚房子如何分割---按揭贷款买房分割情况

按揭贷款买房的归属权比较特殊,双方以共同的收入来偿还房贷,那该房屋应属于夫妻共有,在离婚房产分割时,可以根据房屋情况由双方协商处理,若协商不成的话,人民法院会根据实际情况来判定,若房屋为婚前一方付款购买,那房子为一方婚前所有,婚后按揭还贷部分由双方共有,按均等分配。

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文章总结:好了,关于离婚房子如何分割以及2018离婚房产分割新规的相关知识就介绍到这里了,有需要了解更多资讯的朋友,请继续关注齐家网,后续我们将有更精彩的内容奉上。


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